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建築会社倒産に伴う損害賠償金

Q 自宅建築のために建築会社に払っていた手付金、中間金が回収不能になって
しまいました。そもそもこの建築会社は依頼した設計会社の紹介により建築
をお願いしたのですが、設計に問題があったため建築確認申請が通らず、
そうこうしている内に、契約時期よりも早く工事中間金の支払いを設計会社
から求められ、支払った直後の倒産でした。

その後この返還に関する交渉の結果、和解し設計会社より損害賠償金の支払
いを受けました。この損害賠償金は、課税されるのでしょうか?

A 損害賠償金については、一定のものについては、所得税法において非課税
所得となっております。

その一定のものとは、次のようなものです。

1.心身に加えられた損害につき、支払を受ける慰謝料その他の損害賠償金
なお、その損害に基因して、勤務または業務に従事することができなく
なったことによる、給与または収益の補償として受けるものを含む。

2.不法行為その他突発的な事故により、資産に加えられた損害につき支払
を受ける損害賠償金。
ただし、その損害賠償金のうち、たな卸資産その他業務の用に供されて
いる資産に加えられた損害に係るもので、その業務に係る所得の収入金
額に代わる性質を有するものは除かれる。

ご質問者の受けた損害賠償金は、上記1.2.のいずれにも該当する可能性
があると考えられます。

1.については心身に加えられた損害、2.については不法行為により資産
に加えられた損害であるというところがポイントとなります。

特に、2.については、設計会社が法律に沿った設計がされなかったことが
原因となっており、また、何らかの意図を持って契約外の中間金の支払い
を要請したことなど、不法行為があったように見受けられます。

また、手付金・中間金の金銭の実損を受けており、損害賠償金はその一部
の補填にしかならず、担税力もないことは明らかです。

よって、詳細な和解の内容はわかりませんが、上記のような内容のもので
あれば、非課税所得で問題ないものと思われます。
≪担当:北岡≫

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詳細につきましては、税務署または税理士等の専門家にご確認ください。

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